唐诣坐直了身体，打算🕐🈳好好听一听顾念的言辞。
他是真的太好奇了。
顾念🕓🅫走回到话筒前，浅笑着开始了她的演讲。
“这块地的地理位置算不上最好的地产开发地，周围没有精品学校，也没有很方便的生活区，反倒是坐落于数个大型写字楼中间。交通不便、生活不便、房价却居🖉🐲高不下，在此地长久居住，绝非人们的第一选择。”
顾🉡🈹🃍念一开口，就把前两个吹嘘这块地有多好多好的人给怼了回去，而还🎐没有上来说话的人，也纷纷皱起了眉头。
他们突然明白了刚刚顾念先🆗🏩请🔖大家多包涵的原因。🁘
这尼玛是拉群仇啊！
余建宏听🞊着顾念😝的话，面上一丝不悦的表情都没有，他的嘴角甚至还微微上扬，开始期待顾念接下来会说什么了。
或许他看错了人，这小丫头胆子够大。
“根据我们公司做的市场调研，这附近十公里内的马路，每天堵车的平均时长高达六小时，这就意味着——如果住在这儿，出门就堵车，这对住户的生活会造成极大的不便。”顾念抬手指了指幻灯片，“而这附近的停车场车位也不足，如果建造一🏌个大型生活小区，这对🖺🗪有意购房的消费者来说是不得不考虑的问题。”
“这太夸张了，这样的调研不可能做到。”台下传来了声🄕音。
很显然，顾念说的这个数据并不🄝⚈🏝能让🟄他们信服。
“这个调研🜹🕝其实很简单🕐🈳的。”顾念浅笑着，“我们得出的结论是根据市公安局的道路监控录像，在座诸位如有不信，大可以等这边结束了自行去问一问。”
“……”
你牛『逼』，行了吧？！
众人都是一噎，很不想再说话了。
顾念见下边🜹🕝的人都没动静了，这才继续说道：“所以这一次，顾氏的策划是建造一个酒店式公寓🌛小区，所有房屋不对外出售，而采用出租的方式。”
“嘶——”
台下又是🞊一片哗然，这个想法太让人震惊了。
“或许大家会有疑问，同样的生活小区，出租就不会引起居民租客对附近道路、生活区的需求吗？”顾念浅笑着，看着翻到下一页的幻灯片说，“租房不用于买房，租房只是暂时的，而买🐷房，对于绝大多数人来说是一辈子的事情。所以，租房只需要在短期内便利，至于是否是学区、是否交通便利，这对他们来说并不是最能左右他们选择的事情。”
顾念用激光笔指了指幻灯🐗片上的几个数据：“根据我们的调研，在这附近工作的白领三年内确定要买房的人不足百分之二十，而要把房子买在公司附近的人🅣🈕♵，更是不足百分之七。他们在这里工作，对这里最为了解，房产商骗不了他们。”
余建宏听着她的话，倒是很认真的在思考。